BETAALBAAR WONEN IN GROENE OMGEVING
Vanaf € 230.000!

In de populaire wijk Othene, verrijzen superslim gebouwde woningen die aan de huidige isolatie, comfort- en duurzaamheidsnormen voldoen: The One. Zo woon je dus bovendien met lage energiekosten, maar ook met lage onderhoudskosten. The One is megastrak en doelmatig. Smart compact, maar dan wel met 2 ruime slaapkamers en grote inloopdouche van ruim 1,3 meter. De woningen worden gebouwd aan de Rietgans in het hart van Othene, voor mensen die net als jij graag wonen in een groene wijk met natuurlijke, sportieve en speelse ontmoetingsplekken. The One that I want!

Het groene hart in The One
The One: een sociale gemeenschap waarin onderling contact laagdrempelig is, je elkaar kent en misschien wel helpt, ervaring en kennis deelt, samen dingen beleeft en leeft. Ontmoeten moet niet. Maar het kán wel. De grasvelden, banken, zitelementen en toestellen op het erf nodigen uit om samen te bewegen, te eten, lachen en mooie momenten te delen. Dit groene hart binnen de bebouwing, geheel autovrij, is een belangrijk onderdeel van je woonomgeving. Jouw Zeeuwse stoep, je kleine voortuin, grenst aan deze unieke kwaliteit. Hier óf in je eigen tuin is er altijd wel een plekje waar je de eerste of de laatste zonnestralen opvangt.

Nieuwbouw: energieneutraal met € 40.000 extra leencapaciteit
Een strakke, moderne nieuwbouwwoning met 2 ruime slaapkamers die voldoet aan de eisen en wensen van vandaag de dag. Een fijne woonkamer en een ruimtelijke, open keuken, speels gedeeld door de ruimte voor het toilet, de berging en de techniek. De open trap maakt dat de lichtinval niet onderbroken wordt. De woningen, met op de begane grond vloerverwarming, worden voorzien van voldoende zonnepanelen om de woning energieneutraal te mogen noemen: A++++. Er zal een warmtepomp gebruikt worden die gebruik maakt van de ventilatielucht om de woning te verwarmen en tegelijk te ventileren.

Smart compact, een slimme woning
Zie hoe slim de kasten onder en naast de televisie ruimte bergen en creëren. Hoe de open trap het licht doorlaat en de hoge ramen in de keuken de kwaliteit van licht en lucht omkaderen. Er is bewust gekozen voor een woning zonder hal. Dit komt ten gunste van de woonkamer waardoor deze groot genoeg is voor een kingsize bankstel én een luie stoel. In je eetkamer in de open keuken past een flinke eetkamertafel voor gezellige etentjes en lange avonden. De grote, hoge raampartij aan de achterzijde over bijna de volle breedte en hoogte biedt een fantastisch uitzicht op je tuin.

Volop bergruimte
In de bergruimte op de begane grond, waar ook de ‘groene techniek’ komt die je woning zo comfortabel en energiezuinig maakt, is voldoende ruimte voor een wasmachine en zelfs een droger. Het toilet (je hebt er boven nog één) bevindt zich naast die ruimte. Ook ideaal is de buitenberging. Die zit in de prijs en onderschat het niet, daar ga je veel plezier van beleven.

Badkamer, sanitair en tegels
Je badkamer, het sanitair en het tegelwerk van de badkamer zitten ‘gewoon’ in de prijs. We zijn ervan overtuigd je een hele goede basiskwaliteit te leveren. Fraai betegeld en met sanitair dat haar kwaliteit bewezen heeft. Met je accessoires, de verlichting en jouw badlinnen maak je in de badkamer het verschil. Uiteraard staat het je vrij om voor je badkamer in overleg andere keuzes te maken.

Keuken
We rekenen erop dat je kieskeurig bent en uitgesproken wensen en ideeën hebt over jouw keuken. Dat je weet wat je wil. En wat niet. Dat je helemaal losgaat in een keukencentrum of juist kiest voor een budgetkeuken. Daarom is een keuken niet in de prijs opgenomen. In plaats daarvan nodigen we je uit om een bezoek te brengen aan Bouwcenter Logus-De Hoop in Terneuzen. Daar zijn de adviseurs vertrouwd met de tekeningen van The One en adviseren je binnen de mogelijkheden van de ruimte en techniek. Zij maken het in meerdere opzichten aantrekkelijk voor je. Alleen Logus kan er als projectpartner voor zorgen dat jouw woning wordt opgeleverd met je keuken er al in!

Landschapsrand Othene
De woningen van The One liggen nabij een flinke waterpartij, omarmd door een groene landschapsrand. Ook dat is Othene, dus ook dat is een kwaliteit van jouw woonomgeving. Het is nergens zo fijn wandelen en fietsen als in de groene landschapsrand die om Othene wordt gecreëerd.

KoopStart-regeling
Kopen met KoopStart betekent dat je een woning koopt voor een lagere prijs dan de marktwaarde. De ontwikkelaar verleent je namelijk een ‘koperskorting’. De verlaagde koopprijs heeft als voordeel dat je nu misschien net wél een hypotheek kunt afsluiten en je tegelijkertijd profiteert van lagere maandlasten.

Als je op een later moment besluit de woning weer te verkopen, wordt de verkoopopbrengst verdeeld tussen de aanbieder (de ontwikkelaar dus) en jou. Het deel van de aanbieder bestaat uit de eerder verkregen ‘koperskorting’ én een van tevoren afgesproken percentage van de waardeontwikkeling. De waardeontwikkeling kan zowel een stijging als een daling van de marktwaarde van jouw woning zijn. De aanbieder deelt dus in geval van een waardestijging, maar ook bij een eventuele waardedaling. Heb je zelf verbeteringen in je woning aangebracht? Dan blijft het waarde-effect van deze verbeteringen buiten deze verdeling. Dit waarde-effect is dus helemaal voor jou.

Meer weten?
Bekijk de verschillende woningtypen en neem contact op met Smolders Makelaars: 0115 - 621475 - info@smoldersmakelaars.nl.

Filters